WOHNORTE RUND UM KAISERSLAUTERN
Drei Ortsteile im Mohrbachtal, zwei eigene Bahnhaltepunkte mit Direktverbindung nach Kaiserslautern und eine Grundschule im Ort – bei deutlich niedrigerem Preisniveau als im benachbarten Ramstein-Miesenbach.
ÜBERBLICK
Steinwenden besteht aus drei Ortsteilen – Steinwenden, Obermohr und Weltersbach – und liegt ruhig im Mohrbachtal, wenige Kilometer nördlich von Ramstein-Miesenbach. Mit 2.405 Einwohnern ist es eine überschaubare Gemeinde, aber eine mit zwei Bahnhaltepunkten: Steinwenden im Ortsteil Weltersbach und Obermohr, das 1955 auf Initiative der Gemeinde eingerichtet wurde. Beide liegen an der Linie RB 67 mit Direktverbindung nach Kaiserslautern.
Der Ort ist alt – Obermohr wurde 987 erstmals erwähnt, Steinwenden 1180, Weltersbach 1328 – und hat eine ungewöhnliche Auswanderergeschichte: Carl David Weber, Mitgründer der kalifornischen Stadt Stockton, stammt von hier. Sichtbar ist heute vor allem der Skulpturenweg „Steine für Steinwenden“, entstanden aus einem internationalen Bildhauersymposium 2012. Dazu neun Kultur- und vier Naturdenkmäler und der Fernwanderweg Franken-Hessen-Kurpfalz.
… einen eigenen Bahnanschluss nach Kaiserslautern wollen · eine Grundschule im Ort brauchen · in Ramsteiner Nähe wohnen, aber nicht Ramsteiner Preise zahlen möchten · mit einem Weg von wenigen Minuten zum Supermarkt zurechtkommen.
ARBEITEN & PENDELN
Der Bahnanschluss ist das eigentliche Argument für Steinwenden – mit dem Bus dauert die Fahrt nach Kaiserslautern deutlich länger.
Rund 28 km bis zur Kaiserslauterner Innenstadt, etwa 25 Minuten über Ramstein und die A6. Zur RPTU rund 24 km, etwa 26 Minuten.
Zwei Haltepunkte im Gemeindegebiet: Steinwenden (im Ortsteil Weltersbach) und Obermohr, beide an der Strecke Landstuhl–Kusel. Die RB 67 fährt umsteigefrei in 26 bis 27 Minuten nach Kaiserslautern Hbf, etwa stündlich.
Linie 139 bedient Bahnhof, Marktplatz, Grundschule und Kindergarten sowie Obermohr und Weltersbach. Dazu der Bürgerbus MOBS der Verbandsgemeinde. Eine schnelle Direktbusverbindung nach Kaiserslautern gibt es nicht – die Bahn ist die Pendlerachse.
A62-Anschlussstelle Ramstein-Miesenbach/Hütschenhausen in rund 3 km, etwa 4 Minuten. A6-Anschlussstelle Ramstein-Miesenbach in rund 6 km, etwa 8 Minuten.
Fahrzeiten sind Richtwerte bei normalem Verkehr; im Berufsverkehr kommen Richtung Kaiserslautern erfahrungsgemäß einige Minuten dazu. Fahrpläne ändern sich – vor einer Entscheidung bitte aktuell bei VRN oder DB prüfen.
FAMILIE
Belegt ist die protestantische Kindertagesstätte Siebenstark in der Friedhofstraße mit Ganztagsangebot. Ob es weitere Einrichtungen in den Ortsteilen gibt, konnten wir nicht abschließend klären – bitte bei der Verbandsgemeinde nachfragen.
Die Moorbachtal-Grundschule Steinwenden, Träger ist die Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach. Ihr Einzugsgebiet umfasst neben den drei Ortsteilen auch Niedermohr, Kirchmohr, Schrollbach und Reuschbach; rund 120 Kinder, zweizügig.
Reichswald-Gymnasium und Kooperative Realschule plus in Ramstein-Miesenbach, rund 5 km. Gymnasien und Gesamtschulen alternativ in Kaiserslautern.
Die Kita Siebenstark bietet Ganztagsbetreuung. Für die Grundschulbetreuung gelten die Regelungen der Verbandsgemeinde – aktuellen Stand bitte dort erfragen.
ALLTAG
Kein Supermarkt im Ort. Dafür zwei Bäckereien (Backparadies Kissel, Bäckerei Feil) und die Metzgerei Raisch. Vollversorger – E center, WASGAU, Netto, Aldi – liegen in Ramstein-Miesenbach, zwei bis vier Kilometer entfernt.
Eine Hausarztpraxis im Ortsteil Obermohr (Facharzt für Allgemeinmedizin). Eine Apotheke gibt es im Ort nicht; die nächsten sind in Ramstein-Miesenbach.
Kreissparkasse und Volksbank haben Filialen, dazu mehrere Gaststätten. Der Skulpturenweg „Steine für Steinwenden“ ist über das Jahr zugänglich.
Lage im Mohrbachtal am Rand des Nordpfälzer Berglands; der Fernwanderweg Franken-Hessen-Kurpfalz führt durch die Gemeinde. Vier Naturdenkmäler im Gemeindegebiet.
Kein Supermarkt und keine Apotheke im Ort – für beides fährt man nach Ramstein-Miesenbach. Die Nähe zur Air Base bedeutet auch hier: internationales Umfeld, aber ebenso Nachfragekonkurrenz auf dem Mietmarkt und je nach Wetterlage hörbarer Flugbetrieb. Und ein Hinweis für Käufer: Das Neubaugebiet Attigfelder befindet sich in der Grundstücksvergabe; die dort genannten Werte sind keine normalen Wohnlagenpreise und lassen sich nicht mit dem Bodenrichtwert vergleichen.
IMMOBILIENMARKT
160 bis 195 Euro pro Quadratmeter – rund die Hälfte dessen, was wenige Kilometer weiter in Ramstein-Miesenbach in den besseren Lagen aufgerufen wird. Dabei hat Steinwenden zwei Bahnhaltepunkte und eine eigene Grundschule. Was fehlt, ist die Nahversorgung. Für Käufer, die dafür ein paar Autominuten in Kauf nehmen, ist das eine der interessantesten Rechnungen im Westen des Landkreises.
| Lage | Bodenrichtwert |
|---|---|
| Ortslage Steinwenden | 195 €/m² |
| Weltersbach, obere Lage | 195 €/m² |
| Obermohr | 185 €/m² |
| Am Hirschberg | 175 €/m² |
| Eiren- und Gartenweg | 160 €/m² |
Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen, Stichtag 01.01.2026, Quelle: Gutachterausschuss / BORIS Rheinland-Pfalz. Der Turnus beträgt zwei Jahre, der nächste Stichtag ist der 01.01.2028. Der Bodenrichtwert ist ein Durchschnittswert für die Lage, kein Preis für ein einzelnes Grundstück.
Auf unserer Verkäuferseite für Steinwenden finden Sie die Bodenrichtwerte im Detail, ein Rechenbeispiel und was den Preis hier tatsächlich bestimmt. Die Bewertung vor Ort ist kostenlos und unverbindlich.
Immobilie verkaufen in Steinwenden → · Warum der Nachbarort mehr wert ist →
HÄUFIGE FRAGEN
Ja, sogar zwei Haltepunkte: Steinwenden im Ortsteil Weltersbach und Obermohr, beide an der Strecke Landstuhl–Kusel. Die Linie RB 67 fährt umsteigefrei in 26 bis 27 Minuten nach Kaiserslautern Hbf, etwa stündlich.
Ja, die Moorbachtal-Grundschule Steinwenden mit rund 120 Kindern, zweizügig. Ihr Einzugsgebiet umfasst neben den drei Ortsteilen auch Niedermohr, Kirchmohr, Schrollbach und Reuschbach.
Nur begrenzt: Es gibt zwei Bäckereien und eine Metzgerei, aber keinen Supermarkt und keine Apotheke. Die Vollversorger liegen in Ramstein-Miesenbach, zwei bis vier Kilometer entfernt.
Der Bodenrichtwert liegt 2026 bei 160 bis 195 Euro pro Quadratmeter gegenüber bis zu 360 Euro in Ramstein-Miesenbach. Der Unterschied liegt vor allem an der fehlenden Nahversorgung und der geringeren Zentralität – Bahnanschluss und Grundschule hat Steinwenden dagegen selbst.
Wir vermitteln Mietwohnungen und Häuser in Steinwenden und der Umgebung – auch für Eigentümer aus unserem Netzwerk, die nicht öffentlich inserieren. Sagen Sie uns, was Sie brauchen: Zimmerzahl, Budget, ab wann, befristet oder unbefristet. Wenn etwas Passendes frei wird, melden wir uns.
Die meisten, die wegen Arbeit oder Studium hierherziehen, mieten zuerst und kaufen zwei bis drei Jahre später – wenn klar ist, dass man bleibt, und man die Orte kennt. Lassen Sie sich vormerken: Wir sagen Ihnen Bescheid, wenn in Steinwenden oder den Nachbarorten etwas auf den Markt kommt, das zu Ihnen passt – oft bevor es inseriert wird.
Immobilie kaufen in der Westpfalz → · Alle Wohnorte vergleichen →
Wir arbeiten seit Jahren in dieser Region und kennen die Orte, nicht nur die Exposés. Kurze Frage per WhatsApp genügt – wir antworten auch, wenn daraus kein Geschäft wird.